15, Po Shan Road, The Peak, Hong Kong. Fuente de la imagen｜Hong Kong Wen Wei Po
El 19 de agosto, se produjo la mayor pérdida en el mercado residencial de Hong Kong. La mansión ubicada en el número 15 de Songtiange, que posee el presidente de Shenzhen Xiangqi Group, Chen Hongtian, o personas relacionadas, se vendió por 790 millones de dólares de Hong Kong tras dos años de licitación. El precio de compra de esta propiedad en 2016 fue de 2.1 mil millones de dólares de Hong Kong, y hoy ha devaluado en 1.31 mil millones de dólares de Hong Kong, con una caída del 62.4%. El precio por pie cuadrado es de aproximadamente 43,700 dólares de Hong Kong (1 pie cuadrado equivale a aproximadamente 0.0929 metros cuadrados). Los periodistas de "Daily Economic News" notaron que esta propiedad fue tomada por el Banco de Asia Oriental en 2023 debido a problemas financieros, convirtiéndose en un activo de los bancos. Pasó por múltiples retrasos en la adjudicación antes de encontrar un comprador. La superficie útil de la propiedad es de 18,000 pies cuadrados, con un jardín de casi 10,000 pies cuadrados y un estacionamiento de 2,788 pies cuadrados, con un precio por pie cuadrado que llegó a ser de 227,400 dólares de Hong Kong. Nota: El término "plano del propietario de la hipoteca" es un término del mercado inmobiliario de Hong Kong, que se refiere a una propiedad que ha sido recuperada y asumida por un acreedor (generalmente un banco) a través de un proceso legal, debido a que el propietario original no pudo reembolsar a tiempo el préstamo de un banco u otra institución financiera, y posteriormente, el acreedor es responsable de vender la propiedad para saldar la deuda. "El mercado de lujo en Hong Kong ha caído aproximadamente un 30% en general desde su pico en 2021, con algunas propiedades de lujo cayendo entre un 35% y un 40%. Además, los propietarios de inmuebles están ofreciendo descuentos adicionales del 15% al 20%. En el caso específico de la propiedad en la calle Gofusán, la caída ha superado el 60%, lo que representa una combinación de 'venta urgente del banco + propiedades especiales'." El 21 de agosto por la tarde, Huang Li Chong, presidente de Huisheng International Capital, analizó esto para los reporteros de Daily Economic News. Comprado por 2.1 mil millones de dólares de Hong Kong hace 9 años. junio de 2016
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15, Po Shan Road, The Peak, Hong Kong. Fuente de la imagen｜Hong Kong Wen Wei Po
El 19 de agosto, se produjo la mayor pérdida en el mercado residencial de Hong Kong.
La mansión ubicada en el número 15 de Songtiange, que posee el presidente de Shenzhen Xiangqi Group, Chen Hongtian, o personas relacionadas, se vendió por 790 millones de dólares de Hong Kong tras dos años de licitación.
El precio de compra de esta propiedad en 2016 fue de 2.1 mil millones de dólares de Hong Kong, y hoy ha devaluado en 1.31 mil millones de dólares de Hong Kong, con una caída del 62.4%. El precio por pie cuadrado es de aproximadamente 43,700 dólares de Hong Kong (1 pie cuadrado equivale a aproximadamente 0.0929 metros cuadrados).
Los periodistas de "Daily Economic News" notaron que esta propiedad fue tomada por el Banco de Asia Oriental en 2023 debido a problemas financieros, convirtiéndose en un activo de los bancos. Pasó por múltiples retrasos en la adjudicación antes de encontrar un comprador. La superficie útil de la propiedad es de 18,000 pies cuadrados, con un jardín de casi 10,000 pies cuadrados y un estacionamiento de 2,788 pies cuadrados, con un precio por pie cuadrado que llegó a ser de 227,400 dólares de Hong Kong.
Nota: El término "plano del propietario de la hipoteca" es un término del mercado inmobiliario de Hong Kong, que se refiere a una propiedad que ha sido recuperada y asumida por un acreedor (generalmente un banco) a través de un proceso legal, debido a que el propietario original no pudo reembolsar a tiempo el préstamo de un banco u otra institución financiera, y posteriormente, el acreedor es responsable de vender la propiedad para saldar la deuda.
"El mercado de lujo en Hong Kong ha caído aproximadamente un 30% en general desde su pico en 2021, con algunas propiedades de lujo cayendo entre un 35% y un 40%. Además, los propietarios de inmuebles están ofreciendo descuentos adicionales del 15% al 20%. En el caso específico de la propiedad en la calle Gofusán, la caída ha superado el 60%, lo que representa una combinación de 'venta urgente del banco + propiedades especiales'." El 21 de agosto por la tarde, Huang Li Chong, presidente de Huisheng International Capital, analizó esto para los reporteros de Daily Economic News.
Comprado por 2.1 mil millones de dólares de Hong Kong hace 9 años.
junio de 2016