Namun, itu tidak seimpresif yang mungkin terdengar.
10 saham yang kami sukai lebih baik daripada Camden Property Trust ›
Trust investasi real estat multifamily (REIT) Camden Property Trust (NYSE: CPT) adalah operator terkemuka di segmennya. Tetapi apakah ini berpotensi menguntungkan bagi para investor?
Bahkan ketika memperhitungkan pembayaran dividen yang biasa, total pengembalian Camden telah tertinggal dari indeks S&P 500. Tentu saja, itu bisa berarti bahwa Camden dinilai terlalu rendah dan kurang dihargai daripada sekadar murah secara wajar. Baca terus untuk pendapat saya tentang arah mana yang lebih condong.
Ketinggalan indikator acuan
Total pengembalian untuk Camden akan mencapai $1.405 hari ini seandainya Anda mengeluarkan $1.000 untuk saham ini pada titik ini di tahun 2020. Meskipun keuntungan 40% selama periode itu tidak buruk sama sekali, itu jauh lebih rendah dibandingkan dengan $1.907 yang akan Anda miliki dengan investasi di S&P 500.
Sumber gambar: Getty Images. Camden mengelola portofolio 173 properti yang mengandung lebih dari 59.000 rumah apartemen secara total. Dengan ukuran sebesar itu, bisa sulit untuk tumbuh secara signifikan. Hal ini, dikombinasikan dengan harga properti yang tinggi ( dan, dengan demikian, sewa yang mahal ), telah mengakibatkan pertumbuhan yang tidak menginspirasi bagi REIT baru-baru ini.
Pada kuartal yang dilaporkan terbaru, pendapatan properti Camden mencapai $396,5 juta, meningkat sedikit lebih dari 2% dibandingkan tahun lalu. Dana dari operasinya (FFO), metrik profitabilitas teratas untuk REIT, mengalami penurunan. "Core adjusted" FFO Camden, yang menghilangkan item-item seperti biaya hukum, adalah $187,6 juta, sedikit turun dari jumlah tahun lalu.
Pertumbuhan lebih banyak diperlukan
Tingkat hunian Camden yang sedikit di bawah 96% sudah cukup tinggi, jadi tidak ada banyak ruang untuk pertumbuhan dalam portofolio yang ada. Pada kuartal lalu, ada dua properti baru yang mulai beroperasi, dan empat lainnya sedang dalam pengembangan, yang jika digabungkan hanya akan menjadi setetes di lautan dari portofolio yang terdiri dari 173 properti.
Dividen kuartalan REIT saat ini $1,55 per saham juga belum tumbuh begitu banyak baru-baru ini; lebih lanjut, imbal hasilnya sebesar 3,9% sedikit rendah untuk sektor REIT.
Jadi pada akhirnya, saya merasa ada investasi yang lebih baik dan lebih menguntungkan daripada Camden. Saya akan melewatkan sahamnya.
Haruskah Anda membeli saham di Camden Property Trust sekarang?
Sebelum Anda membeli saham di Camden Property Trust, pertimbangkan ini:
Tim analis Motley Fool Stock Advisor baru saja mengidentifikasi apa yang mereka yakini sebagai 10 saham terbaik untuk dibeli investor sekarang... dan Camden Property Trust bukan salah satunya. 10 saham yang terpilih bisa menghasilkan imbal hasil yang sangat besar dalam beberapa tahun mendatang.
Cerita BerlanjutPertimbangkan ketika Netflix membuat daftar ini pada 17 Desember 2004... jika Anda menginvestasikan $1.000 pada saat rekomendasi kami, Anda akan memiliki $650.499!* Atau ketika Nvidia membuat daftar ini pada 15 April 2005... jika Anda menginvestasikan $1.000 pada saat rekomendasi kami, Anda akan memiliki $1.072.543!*
Sekarang, perlu dicatat bahwa total rata-rata pengembalian Stock Advisor adalah 1.045% — kinerja yang mengungguli pasar dibandingkan dengan 182% untuk S&P 500. Jangan lewatkan daftar 10 teratas terbaru, yang tersedia saat Anda bergabung dengan Stock Advisor.
Lihat 10 saham »
*Pengembalian Penasihat Saham per 18 Agustus 2025
Eric Volkman tidak memiliki posisi di salah satu saham yang disebutkan. The Motley Fool tidak memiliki posisi di salah satu saham yang disebutkan. The Motley Fool memiliki kebijakan pengungkapan.
Jika Anda Menginvestasikan $1.000 di CPT 5 Tahun Lalu, Berikut Berapa Banyak yang Akan Anda Miliki Hari Ini, yang awalnya diterbitkan oleh The Motley Fool
Halaman ini mungkin berisi konten pihak ketiga, yang disediakan untuk tujuan informasi saja (bukan pernyataan/jaminan) dan tidak boleh dianggap sebagai dukungan terhadap pandangannya oleh Gate, atau sebagai nasihat keuangan atau profesional. Lihat Penafian untuk detailnya.
Jika Anda Menginvestasikan $1.000 di CPT 5 Tahun Lalu, Inilah Berapa Banyak yang Anda Miliki Hari Ini
Poin Kunci
Trust investasi real estat multifamily (REIT) Camden Property Trust (NYSE: CPT) adalah operator terkemuka di segmennya. Tetapi apakah ini berpotensi menguntungkan bagi para investor?
Bahkan ketika memperhitungkan pembayaran dividen yang biasa, total pengembalian Camden telah tertinggal dari indeks S&P 500. Tentu saja, itu bisa berarti bahwa Camden dinilai terlalu rendah dan kurang dihargai daripada sekadar murah secara wajar. Baca terus untuk pendapat saya tentang arah mana yang lebih condong.
Ketinggalan indikator acuan
Total pengembalian untuk Camden akan mencapai $1.405 hari ini seandainya Anda mengeluarkan $1.000 untuk saham ini pada titik ini di tahun 2020. Meskipun keuntungan 40% selama periode itu tidak buruk sama sekali, itu jauh lebih rendah dibandingkan dengan $1.907 yang akan Anda miliki dengan investasi di S&P 500.
Sumber gambar: Getty Images. Camden mengelola portofolio 173 properti yang mengandung lebih dari 59.000 rumah apartemen secara total. Dengan ukuran sebesar itu, bisa sulit untuk tumbuh secara signifikan. Hal ini, dikombinasikan dengan harga properti yang tinggi ( dan, dengan demikian, sewa yang mahal ), telah mengakibatkan pertumbuhan yang tidak menginspirasi bagi REIT baru-baru ini.
Pada kuartal yang dilaporkan terbaru, pendapatan properti Camden mencapai $396,5 juta, meningkat sedikit lebih dari 2% dibandingkan tahun lalu. Dana dari operasinya (FFO), metrik profitabilitas teratas untuk REIT, mengalami penurunan. "Core adjusted" FFO Camden, yang menghilangkan item-item seperti biaya hukum, adalah $187,6 juta, sedikit turun dari jumlah tahun lalu.
Pertumbuhan lebih banyak diperlukan
Tingkat hunian Camden yang sedikit di bawah 96% sudah cukup tinggi, jadi tidak ada banyak ruang untuk pertumbuhan dalam portofolio yang ada. Pada kuartal lalu, ada dua properti baru yang mulai beroperasi, dan empat lainnya sedang dalam pengembangan, yang jika digabungkan hanya akan menjadi setetes di lautan dari portofolio yang terdiri dari 173 properti.
Dividen kuartalan REIT saat ini $1,55 per saham juga belum tumbuh begitu banyak baru-baru ini; lebih lanjut, imbal hasilnya sebesar 3,9% sedikit rendah untuk sektor REIT.
Jadi pada akhirnya, saya merasa ada investasi yang lebih baik dan lebih menguntungkan daripada Camden. Saya akan melewatkan sahamnya.
Haruskah Anda membeli saham di Camden Property Trust sekarang?
Sebelum Anda membeli saham di Camden Property Trust, pertimbangkan ini:
Tim analis Motley Fool Stock Advisor baru saja mengidentifikasi apa yang mereka yakini sebagai 10 saham terbaik untuk dibeli investor sekarang... dan Camden Property Trust bukan salah satunya. 10 saham yang terpilih bisa menghasilkan imbal hasil yang sangat besar dalam beberapa tahun mendatang.
Cerita BerlanjutPertimbangkan ketika Netflix membuat daftar ini pada 17 Desember 2004... jika Anda menginvestasikan $1.000 pada saat rekomendasi kami, Anda akan memiliki $650.499!* Atau ketika Nvidia membuat daftar ini pada 15 April 2005... jika Anda menginvestasikan $1.000 pada saat rekomendasi kami, Anda akan memiliki $1.072.543!*
Sekarang, perlu dicatat bahwa total rata-rata pengembalian Stock Advisor adalah 1.045% — kinerja yang mengungguli pasar dibandingkan dengan 182% untuk S&P 500. Jangan lewatkan daftar 10 teratas terbaru, yang tersedia saat Anda bergabung dengan Stock Advisor.
Lihat 10 saham »
*Pengembalian Penasihat Saham per 18 Agustus 2025
Eric Volkman tidak memiliki posisi di salah satu saham yang disebutkan. The Motley Fool tidak memiliki posisi di salah satu saham yang disebutkan. The Motley Fool memiliki kebijakan pengungkapan.
Jika Anda Menginvestasikan $1.000 di CPT 5 Tahun Lalu, Berikut Berapa Banyak yang Akan Anda Miliki Hari Ini, yang awalnya diterbitkan oleh The Motley Fool
Lihat Komentar