Recentemente, o mercado imobiliário dos EUA apresentou alguns sinais positivos. Segundo os dados mais recentes, a taxa média de juros dos empréstimos hipotecários fixos a 30 anos caiu para 6,58%, mantendo-se estável em relação à semana passada, e permanece no nível mais baixo desde outubro do ano passado. Esta estabilidade na taxa de juros pode atrair alguns potenciais compradores que estavam hesitantes a reconsiderar a entrada no mercado.
No entanto, apesar da taxa de juros estabilizar, a situação geral do mercado imobiliário ainda é complexa. Em algumas áreas com altos níveis de estoque, os vendedores começaram a adotar estratégias mais flexíveis, dispostos a fazer concessões em termos de custos de transação, entre outros. Isso sem dúvida criou algumas oportunidades para os compradores. Mas, ao mesmo tempo, a acessibilidade das habitações continua a ser um problema a não ser ignorado, especialmente para os compradores de primeira viagem.
É importante notar que, em julho, as vendas de casas em segunda mão aumentaram, o que reflete, em certa medida, a atividade do mercado. Mas isso não significa que o mercado imobiliário tenha se recuperado completamente. Desde o início de 2020, os preços das casas aumentaram mais de 50%, muito acima da taxa de crescimento da renda das famílias comuns.
A economista-chefe do site imobiliário Realtor.com, Danielle Hale, apontou que taxas de juros mais altas, na verdade, enfraqueceram o poder de compra das famílias típicas americanas. Essa situação forçou muitos potenciais compradores a reavaliar seus planos de compra de imóveis, podendo precisar considerar a compra de casas menores, optar por localizações mais distantes do centro da cidade e até mesmo ter que adiar temporariamente seus planos de compra.
De um modo geral, embora a estabilidade da taxa de juros dos empréstimos hipotecários traga uma pequena esperança para o mercado, a recuperação total do mercado imobiliário ainda enfrenta muitos desafios. Compradores, vendedores e formuladores de políticas devem acompanhar de perto as tendências do mercado para se adaptar a este ambiente em constante mudança.
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MidnightGenesis
· 18h atrás
A monitorização de dados mostra que a pressão macroeconómica de venda está a diminuir, mas atenção ao sinal de ponto de inflexão histórico de 50%.
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ValidatorVibes
· 18h atrás
só mais um esquema ponzi para ser honesto... a verdadeira descentralização é a única saída
Recentemente, o mercado imobiliário dos EUA apresentou alguns sinais positivos. Segundo os dados mais recentes, a taxa média de juros dos empréstimos hipotecários fixos a 30 anos caiu para 6,58%, mantendo-se estável em relação à semana passada, e permanece no nível mais baixo desde outubro do ano passado. Esta estabilidade na taxa de juros pode atrair alguns potenciais compradores que estavam hesitantes a reconsiderar a entrada no mercado.
No entanto, apesar da taxa de juros estabilizar, a situação geral do mercado imobiliário ainda é complexa. Em algumas áreas com altos níveis de estoque, os vendedores começaram a adotar estratégias mais flexíveis, dispostos a fazer concessões em termos de custos de transação, entre outros. Isso sem dúvida criou algumas oportunidades para os compradores. Mas, ao mesmo tempo, a acessibilidade das habitações continua a ser um problema a não ser ignorado, especialmente para os compradores de primeira viagem.
É importante notar que, em julho, as vendas de casas em segunda mão aumentaram, o que reflete, em certa medida, a atividade do mercado. Mas isso não significa que o mercado imobiliário tenha se recuperado completamente. Desde o início de 2020, os preços das casas aumentaram mais de 50%, muito acima da taxa de crescimento da renda das famílias comuns.
A economista-chefe do site imobiliário Realtor.com, Danielle Hale, apontou que taxas de juros mais altas, na verdade, enfraqueceram o poder de compra das famílias típicas americanas. Essa situação forçou muitos potenciais compradores a reavaliar seus planos de compra de imóveis, podendo precisar considerar a compra de casas menores, optar por localizações mais distantes do centro da cidade e até mesmo ter que adiar temporariamente seus planos de compra.
De um modo geral, embora a estabilidade da taxa de juros dos empréstimos hipotecários traga uma pequena esperança para o mercado, a recuperação total do mercado imobiliário ainda enfrenta muitos desafios. Compradores, vendedores e formuladores de políticas devem acompanhar de perto as tendências do mercado para se adaptar a este ambiente em constante mudança.